REAL ESTATE INTELLIGENCE TERMINAL
不動産版 Bloomberg Terminal
+ AI Agent
東京23区の中古マンションを対象に、「買うべきか・売るべきか・投資すべきか」をAIが支援する分析端末です。
Dashboard Preview
画面イメージ
実際のターミナルUI（ダークテーマ・Bloomberg風）のイメージです。表示中の数値はサンプルデータです。
Market Snapshot
SAMPLE DATA
エリア熱量 TOP
港区 ▲8.2
平均㎡単価
128.4万円 ▲2.1%
割安物件（AI判定）
37件 ▲5
流動性スコア平均
64.2 ±0
ローン警戒区
3区 ▲1
Hot Area Ranking
SAMPLE DATA
1. 港区
熱量 92.4
成約件数 +14%
AI割安物件 多数
2. 渋谷区
熱量 88.1
流動性 高
価格上昇トレンド
3. 目黒区
熱量 81.7
新規リスティング増
Features
6つの分析機能
① エリア熱量指数
成約件数や価格動向から、どのエリアが今「熱い」かを数値化。
② AI割安判定（Fair Value）
適正価格をAIが算出し、市場価格との乖離率から割安物件を発見。
③ 流動性分析
売れやすさをスコア化し、出口戦略の立てやすさを可視化。
ローン DEAD or ALIVE
金利1%/3%/5%上昇シナリオでの返済ストレステストを実施。
投資10年収益予測
賃料収入・売却益を含めた10年間の投資シミュレーション。
AI不動産エージェント
「5000万円以内で値下がりしにくい物件」など自然言語で相談・推薦。
For
こんな方に
🏢
個人の不動産投資家
都内中古マンションの割安物件を効率よく探したい
🏠
実需の買い替え検討者
今のエリア・価格が適正か客観的に判断したい
📊
資産防衛を考える保有者
金利上昇局面での返済耐性を事前に確認したい